Umbau, Neugestaltung und ökologische Modernisierung der Konditionierung einer großen Mietwohnung mit Loggia in einem historischen Zinshaus (1882) im 4. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung wurde unter Verwendung historischer Elemente (versetzter Wiedereinbau historischer Türblätter und Griffe) kernsaniert, wobei auch die Spuren eines Umbaus in den 1970er Jahren aufgegriffen wurden.
Auf diese Weise entstanden zum Hof hin neue funktionale Zusammenhänge und zahlreiche neue räumliche Bezüge - insbesondere auch durch die Öffnung der Küche zur Loggia.
Trotz der Umstellung auf eine mittels Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung konnten einige ursprüngliche Bodenbeläge erhalten (historischer Terrazzo der Loggia) und ergänzt werden (beheizter Terrazzoboden mit Randfries in der Küche). Ebenso wurden Teil der zum Vorschein gekommenen historischen Deckengestaltung (einfache Randfriese) erhalten.
Insgesamt entstand eine "stoische", durchwanderbare Wohnung, die anstelle von funktionalen Sackgassen und Einwegerschließungen bei guter Nutzungs- und Möblierungsmöglichkeit zahlreiche Durchwegungen schafft.